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广州房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.广州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产借款.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,广州房产借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有广州房产证后就可以办理房产借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产借款的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.广州房产借款只能贷五成.
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抵押商住两用房产生活支出贷款,自建房子助学贷款,适用房屋生活支出贷款,安置住房资金周转贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等申请条件：
①位置：在广州地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的现房
②年龄：贷款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押现房房龄10年以内,包含10年
④面积：广州30平以上的现房,位置好可放宽现房贷款条件
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